Changement de zonage pour un développement immobilier à Saint-Basile-le-Grand

Un changement de zonage a été adopté lors de la dernière séance du conseil municipal de Saint-Basile-le-Grand, le 6 septembre dernier. La zone située près de la route 116 pourra désormais accueillir un projet intégré, changeant du même coup le Plan d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) de nature patrimoniale du secteur.

La zone, de forme triangulaire, est entourée au nord par le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier et, au sud, par les propriétés de la rue Principale portant les numéros civiques impairs 129 à 149.

De plus, le changement de zonage inclus dans la nouvelle zone plusieurs propriétés de la rue Principale, soit les numéros civiques 129 et 136 à 178. De nombreuses propriétés adjacentes seront incluses dans les zones contigües.

L'adoption des nouveaux règlements modifiera certainement le visage du quartier puisqu'il ouvre la porte à un nouveau développement immobilier.

La zone donnant sur le boulevard Sir-Wilfrid-Laurier pourra maintenant permettre la construction d'immeubles multifamiliaux isolés de sept logements et plus, d'immeubles multifamiliaux jumelés de sept logements et plus, ainsi que des services associables à l'habitation. La hauteur minimale des bâtiments est de deux étages, tandis que la hauteur maximale est de quatre étages.

Les nombreux changements dans ce secteur culminent par l'annulation du Plan d'implantation et d'intégration architecturale de nature patrimoniale afin de se soumettre à un PIIA concernant les nouveaux secteurs. La modification permettra ainsi la construction d'immeubles aux allures plus contemporaines.